山西國際電力集團房地產開發有限公司

長風項目（格盟金融城）建設工程

項目管理服務補遺文件

1.    招標文件第15頁“20.1.1投標書正文統一采用仿宋體小三字體進行編寫”，請問投標文件格式中第五章附表算作正文部分嗎？可以采用其他字體式樣和大小？

答：除項目管理服務實施方案使用小三號字休外，其余部分可以使用其他字號。

2.    招標文件第27頁“要求正式開工后，要求常駐現場的主要技術、業務人員不得少于25人，高峰期不少于55人。”在投標文件中，是否需將預期派駐的所有員工（55人）一一列出，并提供人員簡歷表？

答：列出各專業主要技術人員，預期派駐的其余人員應設定相應要求與標準。

3.    招標文件第62頁與第63頁“注：附人員的身份證、職稱證、畢業證、資格證、注冊證等”、“附資格證書、職稱證書”，所附的證書能否統一要求？

答：以第62頁為準。

4.    招標文件第74頁“標包”指的是什么？本項目不是一個標段嗎？“七、商務與技術偏差表”，投標單位如沒有偏差可否不填此表？如需要填報，招標要求具體是什么？

答：如無偏差，在技術偏差表中填寫“無偏差”;如有偏差，在技術偏差表中詳細填寫偏差內容。

5.  招標文件第76頁“九、履約保函”前附表說明在中標通知書15個工作日內提交，開標時就需要提供嗎？

答：不需要

6.“商務部分”“資格審查資料”“技術部分”組成一本投標文件還是分開制作裝訂？

答：投標文件由商務部分和技術部分兩部分組成，要求這兩個部分裝訂成一冊，正本和副本單獨密封，然后再封在一個外包裝里。

7.    招標文件“商務部分”61-65與“技術部分”83-87頁內容一樣，是否需要提供重復的標書內容？

答：需要。

 8、 招標文件提到“從事工程項目管理的專業技術人員，應當具有至少一項國家注冊執業資格或中級及以上技術職稱”， “常駐現場且專業人員應有本專業注冊執業資格和中級及以上職稱”，兩處不一致，以何為準？

答：從事工程項目管理的專業技術人員，應當具有至少一項相關專業國家注冊執業資格或中級及以上技術職稱。

 9、招標文件提到的綠色建筑標準，為幾星級？招標是否有明確要求？

答：綠色建筑三星標準。

10、合同條款中提到委托的工程造價單位，是否是全過程的造價管理？能否明確其具體服務范圍的設想。

答: 尚未確定。按照全過程和非全過程分別考慮。 

11、“協助甲方完成招商、營銷、物業、酒店等事項的基礎工作”。能否具體描述此部分雙方工作內容？

答:需要具有一定專業知識和經驗的人員協助完成。

12、招標代理機構是由投標人完成，還是另行委托？

答：另行委托。

13、 是否另行委托前期功能策劃的咨詢單位？

答：目前該項目修建性詳細規劃已報市規劃局，進入審批程序。

14、“在招標人領導下完成有關建設、規劃、環保、環衛、衛生防疫、排水、排污、交通、消防、供水、供電、供暖、煤氣、通訊、園林、人防等審查報批手續”。是招標人負責、投標人配合？還是投標人負責、招標人配合？

答：具體工作由投標人完成，關系協調以招標人為主，投標人應積極配合。

15、投標人的現場辦公場所是由招標人免費提供？還是投標人自行考慮？

答：由招標人或其他第三方負擔。

16、“對重要實施方案，包括新技術、新工藝、新材料、新設備等方案（含燃氣三聯供技術、中污水技術、太陽能發電技術等）進行可行性研究，并對其可能帶來的開發風險進行預測、分析、評估和處理，綜合論證后形成結論，供招標人決策”。類似論證會所外聘專家，是由投標人在本次報價中考慮，還是以后由招標人現場支付？

答：由招標人或其他第三方現場支付。

中招康泰項目管理有限公司

                                                                                                                                            二O一一年十二月廿三日

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