祁縣十二片區棚戶區（城中村）改造安置房源采購招標公告

中招康泰項目管理有限公司受祁縣房地產管理所的委托，對祁縣十二片區棚戶區（城中村）改造安置房源采購組織公開招標，資金來源為銀行貸款，歡迎符合本項目資格條件的投標人參與本次入圍投標。

一.項目名稱：祁縣十二片區棚戶區（城中村）改造安置房源采購

二.項目編號：祁政采招2016（公20號）

三.招標內容：

1、項目概況：祁縣十二片區棚戶區（城中村）改造安置房源采購，采購數量約850套。

2、房源要求：1房源應位于祁縣規劃區域內，應符合居民安置意愿和安置房交房標準且質量合格。2 已竣工備案能交付使用的商品房或未竣工但主體已封頂，并保證在2016年10月底前竣工備案，能交付使用的商品住房。3 滿足祁縣現行房屋征收補償政策要求，原則上以120平米以下的戶型為主。4 已辦理國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房銷（預）售許可證“五證”的房屋。5 房源頂層和底層購買套數按購買開發企業總套數計算，具體公式如下：購買單幢樓頂層、底層套數=購買單幢樓總套數/本幢樓總層數*2。6水電暖（含供熱壁掛爐及燃氣初裝費和集中供熱初裝費）、樓宇門、防盜門、監控設施等交付時配套齊全，并與城市管網連接，由房地產開發企業按標準配套建設，房屋總價包含該費用，不得再另行收取其它費用。7 無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。

3、項目地點：祁縣。

4、標段劃分：本項目不劃分標段。

四.參與的投標人應具備的資格條件

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條和《祁縣十二片區棚戶區（城中村）改造安置房屋購買實施辦法》規定條件，具有獨立承擔民事責任的能力。

2、國內工商登記注冊，經營范圍涵蓋本次采購項目建設的房地產開發企業，且具備完成本次招標采購項目的能力。

3、單位及其負責人參與本項目投標活動前三年內，在經營活動中無不良信用記錄和犯罪記錄。

4、房源需具備土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和銷售（預售）許可證；

5、投標人需提供當地納稅證明及社會保障資金的良好記錄；

6、房地產開發公司暫定級及以上資質（含暫定級）

五.投標人購買招標文件須攜帶的資料

1、營業執照副本；2、稅務登記證副本；3、組織機構代碼證4、提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證；5、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書；6、房地產開發公司暫定級及以上資質證書（含暫定級）。

以上證件需提供原件及加蓋單位公章的復印件兩套。

六. 招標文件發售

1、發售時間：2016年5月6日至2016年5月12日(北京時間上午9：00-11：00，下午15：00-17：00，節假日除外)

2、發售地點：中招康泰項目管理有限公司（太原市迎澤大街388號山西國際大廈26層）項目六部

3、招標文件售價：每套人民幣伍佰元整 ￥：500元(招標文件售后不退)

七.投標截止時間及開標時間和地點：

投標文件遞交截止時間與地點：詳見招標文件。

八.聯系人及聯系方式：

招標單位：祁縣房地產管理所

地址：祁縣古城南大街91號

聯 系 人: 程所長

聯系電話：0354-5223139

招標代理機構：中招康泰項目管理有限公司

聯系地址：太原市迎澤大街388號山西國際大廈26層

項目聯系人：康洧  莊龍

聯系電話：0351-2772686

郵箱：zzkt06@163.com